Pokud pachtýř neoprávněně užívá vaši půdu (ať už bez smlouvy, nebo po jejím zániku) a vy ho nahlásíte Státnímu zemědělskému intervenčnímu fondu (SZIF), vystavuje se vážným finančním sankcím a riziku ztráty podpory i na dalších, legálně držených pozemcích.

 

V. Sankce a pokuty pro neoprávněného uživatele

 

SZIF a kontrolní orgány (Ústřední kontrolní a zkušební ústav zemědělský – ÚKZÚZ) aplikují sankce, které mají pachtýře odradit od podvodného nebo nedbalého jednání.

 

1. Ztráta dotací na spornou parcelu (Odebrání podpory)

 

Toto je nejčastější a nejbolestivější dopad pro pachtýře.

  • Pachtýř nemá právní titul: Jakmile SZIF (na základě vašeho oznámení) zjistí, že pachtýř nemá k pozemku platný právní vztah (písemnou smlouvu), dotace BISS (Základní podpora příjmů pro udržitelnost), dříve SAPS/SJB, nebudou na danou parcelu vyplaceny.

  • Musí vrátit již vyplacené peníze: Pokud pachtýř dotaci již v minulosti neoprávněně čerpal, SZIF zahájí řízení o vrácení poskytnuté podpory. To znamená, že pachtýř musí peníze vrátit zpět fondu.

 

2. Finanční krácení a křížové sankce (Nejzávažnější hrozba)

 

Závažnější problém nastává, pokud SZIF vyhodnotí jednání pachtýře jako závažné porušení dotačních pravidel (např. úmyslné falšování skutečnosti nebo úmyslné hospodaření na cizím pozemku).

  • Krácení dotací na všech pozemcích: V případě závažného zjištění může SZIF aplikovat sankce formou krácení dotací i na ostatní pozemky, které pachtýř legálně drží. Krácení se může pohybovat od 3 % až po úplnou ztrátu dotací na celý dotační rok.

  • Blokace dotací: Při prokázání úmyslného jednání může SZIF rozhodnout o vyloučení pachtýře z možnosti žádat o dotace na několik let dopředu. Tím ho fakticky vyřadí ze hry, protože dotační podpora tvoří významnou část jeho příjmů.

  • Administrativní pokuty: Za porušení pravidel týkajících se LPIS, ohlašování užívání nebo označení hranic může SZIF a další kontrolní orgány (ÚKZÚZ) uložit zemědělci administrativní pokuty, které se sčítají s krácením dotací.

 

3. Trestní odpovědnost (Zneužití dotace)

 

Pokud by se prokázalo, že pachtýř v žádosti o dotace záměrně lhal nebo falšoval dokumenty (např. předložil padělanou pachtovní smlouvu nebo čestné prohlášení s vědomím neplatnosti), jedná se o dotační podvod, který může být stíhán jako trestný čin.

 

VI. Strategie pro vlastníka: Pokuta jako páka

 

Hrozba dotačních sankcí je vaše nejsilnější vyjednávací páka v boji proti pachtýři, který vám nechce vrátit pozemek a neoprávněně ho užívá (za ).

  1. Upozornění v Předžalobní výzvě: V Předžalobní výzvě (viz Článek 14) pachtýři výslovně sdělte, že jste informoval/a SZIF o zániku právního titulu (nebo o jeho absenci), a že hrozí nejen vymáhání bezdůvodného obohacení, ale také krácení dotací na všech jeho pozemcích.

  2. Tlumočte riziko: Pachtýř musí pochopit, že mu nevymáháte jen dlužné pachtovné, ale ohrožujete jeho základní ekonomickou existenci založenou na dotacích. Toto riziko ho obvykle donutí k rychlé kapitulaci a navrácení pozemku.